Groot appartement in het centrum van Gent, op de zesde verdieping van residentie Ter Rive. Schitterend gelegen met prachtig zicht op het historische en groene Citadelpark. Ook achteraan, vanop het ruime balkon, is het zicht op de gerestaureerde Lepoldskazerne een streling voor het oog.

Zodra u binnenkomt wordt u verwelkomd door een overvloed aan natuurlijk licht via het grote raam, waardoor de leefuimte een aangename en levendige sfeer krijgt. Bovendien brengen de grote oude bomen waarop je kijkt een bepaalde rust met zich mee. Heerlijk om hier de seizoenen te zien passeren.

Dit appartement werd gebouwd in 1969 met duurzame materialen, waar ondermeer de parketvloer in de living van getuigt alsook de marmeren vloeren in de hall, gang en badkamers.

Het appartement beschikt verder over een ruime hall, 4(!) slaapkamers, ideaal voor zowel gezinnen als werkende professionals. De twee badkamers hebben een ligbad en lavabo. Eén heeft ook een toilet. Er is ook een apart toilet en een ruim balkon achteraan.

De locatie van dit appartement is perfect (Mobiscore 9,6/10). Met het openbaar vervoer voor de deur en de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants, musea en parken, is alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Daarnaast biedt de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen gemakkelijke toegang tot de rest van de stad.

Naast al deze geweldige kenmerken beschikt dit appartement ook over een lift, een kelderberging, en een gemeenschappelijke fietsberging.

Kortom, dit appartement is voor wie een hippe levensstijl wenst op een bruisende, culturele locatie.

Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen op 0498/240.340 of fc@immomatch.com

Woonopp.
140 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2

Algemeen

Adres:Charles de Kerchovelaan 125
Gent
Referentie:2560 - 2405 -FC TK
Vraagprijs:€ 425.000/totaal
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:1/09/2024
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Vrij uitzicht, Aan park
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Op verdieping:6
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Balkon:15 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS station:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Plat dak
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Lift:Ja
Internet:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:appartement
EPC Certificaat Nr.:20240416-0003207283-RES-1
EPC Index:119,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:16/04/2024
EPC Geldig tot:16/04/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Charles de Kerchovelaan 125

€ 425 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Charles de Kerchovelaan 125

€ 425 000

Gent
Charles de Kerchovelaan 125

€ 425 000