Ruim, modern 2 slaapkamer appartement met staanplaats
€ 395 000
Ruim, instapklaar appartement op toplocatie met 2 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een zonnig terras, en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad/douche. Berging met aansluiting voor wasmachine. Inclusief kelderberging. Ondergrondse staanplaats 35.000 euro
Troeven:
Toplocatie! Rustig gelegen in een groene buurt, maar toch vlakbij het stadscentrum van Gent.
Uitstekende bereikbaarheid! Alles binnen handbereik, zowel met de fiets, het openbaar vervoer als de auto.
Dit appartement is dé ideale plek voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele thuis, met alles wat Gent te bieden heeft binnen handbereik of als opbrengst eigendom. Momenteel verhuurd aan 1200 euro/maand.
Syndic kost maandelijks +-100 euro
Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek! LS@immomatch.com of 0468/20.30.59
Algemeen
| Adres: | Filaturestraat 32/201 Gent |
| Referentie: | 2669 - 2411 -LS TK |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Aan park, Aan water |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2018 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 21 m² |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 12 m² |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerplaats, Toegang tot lift, Elektrische poort |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | EP12733/A004/D01/SD016 |
| EPC Index: | 64,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 5/11/2019 |
| EPC Geldig tot: | 12/07/2027 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |