Gelegen in de dorpskern van Zwijnaarde, vindt u dit comfortabele appartement op de gelijkvloerse verdieping.

De ligging is uitmuntend. Er is de makkelijke bereikbaarheid, met verschillende voorzieningen kortbij, onder meer bussen, tram, scholen, winkels en restaurants. En je kan volop genieten, te voet of met de fiets, van de vele voordelen die de omgeving te bieden heeft. Denk maar aan het prachtige Parkbos en de handige "fietsostrade" naar Gent centrum.

Het appartement bevat een inkomhal, een grote leefruimte met open keuken en praktisch keukeneiland. Aansluitend is er is een zalige groene, zuidwest gerichte tuin met groot terras. Heerlijk om vanuit de zetel naast het tuinraam, vergezeld van een boek, te genieten van de rust en het zien veranderen van de seizoenen. Er is een grote slaapkamer met ernaast een kleine (baby)kamer - met enkel een inpandig raam bovenaan - die eventueel ook als berging of bureautje kan worden gebruikt. Aparte toilet en badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats op de -1.

Benieuwd? Breng dan snel een bezoekje!

Woonopp.
95 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Hutsepotstraat 23/1
Gent
Referentie:2648 - 2409 -FC TK
Vraagprijs:€ 387.500/totaal
Type:Benedenwoning
Ligging:Aan rustige weg, Gemeente
Bewoonbare opp.:95 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2011
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:20 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20241024-0003375310-RES-1
EPC Index:135,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:24/10/2024
EPC Geldig tot:24/10/2034
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:63,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Hutsepotstraat 23 1

€ 387 500


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Hutsepotstraat 23 1

€ 387 500

Gent
Hutsepotstraat 23 1

€ 387 500