Gelijkvloers appartement met tuin
€ 387 500
Gelegen in de dorpskern van Zwijnaarde, vindt u dit comfortabele appartement op de gelijkvloerse verdieping.
De ligging is uitmuntend. Er is de makkelijke bereikbaarheid, met verschillende voorzieningen kortbij, onder meer bussen, tram, scholen, winkels en restaurants. En je kan volop genieten, te voet of met de fiets, van de vele voordelen die de omgeving te bieden heeft. Denk maar aan het prachtige Parkbos en de handige "fietsostrade" naar Gent centrum.
Het appartement bevat een inkomhal, een grote leefruimte met open keuken en praktisch keukeneiland. Aansluitend is er is een zalige groene, zuidwest gerichte tuin met groot terras. Heerlijk om vanuit de zetel naast het tuinraam, vergezeld van een boek, te genieten van de rust en het zien veranderen van de seizoenen. Er is een grote slaapkamer met ernaast een kleine (baby)kamer - met enkel een inpandig raam bovenaan - die eventueel ook als berging of bureautje kan worden gebruikt. Aparte toilet en badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats op de -1.
Benieuwd? Breng dan snel een bezoekje!
Algemeen
Adres: | Hutsepotstraat 23/1 Gent |
Referentie: | 2648 - 2409 -FC TK |
Vraagprijs: | € 387.500/totaal |
Type: | Benedenwoning |
Ligging: | Aan rustige weg, Gemeente |
Bewoonbare opp.: | 95 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2011 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | 20 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Wettelijke gegevens
EPC Certificaat Nr.: | 20241024-0003375310-RES-1 |
EPC Index: | 135,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 24/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 24/10/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC E-peil: | 63,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |