Stijlvolle instapklare villa op 1152m²
Verkocht
Deze instapklare villa met tijdloos karakter is statig ingeplant op een ruim en vrij open perceel van 1152 m² in een groene omgeving. In de tuin is het genieten van een ideale zuid-west oriëntatie.
Deze villa is met oog voor detail gerenoveerd in 2017 en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 180m².
De villa omvat een ruime inkomhal met vestiaire, een lichtrijke living met haard en een eetplaats met elektrische rolluiken, een volledig geïnstalleerde half open keuken, afzonderlijk gastentoilet en een droge kelder.
Op de verdieping vindt u de badkamer en drie slaapkamers waarvan twee met een eigen wastafel en berging.
Verder beschikt de woning over CV op mazout ( gas is aanwezig in de straat), een tuinberging en wasplaats, een garage/berging en vier buitenparkeerplaatsen. De elektriciteit is conform.EPC UC 2139440
Een aanrader voor wie wil genieten van comfort, groen, en zuidgeoriënteerde terrassen met prachtig zicht op de tuin en de natuur!
LIGGING EN OMGEVING VAN DIT PAND:
Residentieel en goed gelegen in het dorp Overmere, deelgemeente van Berlare, in een groene woonomgeving dichtbij beschermd natuurgebied "het Donkmeer".
Overmere/Berlare gelegen in de driehoek Gent-Aalst-Lokeren heeft goede verbindsmogelijkheden en de nodige winkels en scholen.
Algemeen
| Adres: | Dendermondse Steenweg 19 Overmere |
| Referentie: | 1406 - 1903 -LS TK |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 1.152 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 80 m |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (17 m², 12 m², 7 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², L-kamer |
| Keuken: | 23 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 8 m² |
| Wasplaats: | 13 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 26 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 935 |
| Kadastrale benaming: | 42017 |
| Kadastrale Nummers: | B209Y |
| Kadastrale Oppervlakte: | 11.502 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190311-0002139440 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |