Prachtige villa op topligging in De Bommels
Verkocht
Deze villa is gelegen op een van de mooiste liggingen in Oost-Vlaanderen. De bosrijke omgeving van De Bommels is gekend voor zijn residentiële en rustige ligging op de grens van Heusden en Wetteren met bijzonder goede verbindingen naar alle invalswegen, winkels, restaurants,...
De villa omvat op het gelijkvloers inkomhal/traphal met toilet en vestiaire, bijzonder lichtrijke en spatieuze living met salon, eetplaats en orangerie, volledig ingerichte keuken, dubbele garage met koele berging en op de verdieping nachthal met toilet, 3 ruime slaapkamers en ingerichte badkamer. (Mogelijkheid om extra kamers te creëren)
Schitterende en zonnige tuin met zalig terras, verwarmd zwembad, tuinhuis en greenhouse.
Dit is een absoute topaanbieding met een unieke prijs/kwaliteit verhouding!
Bel snel voor een bezoek: Ulrik Willems 0495/93 38 35.
Algemeen
| Adres: | Huis van Oostenrijk 14 Wetteren |
| Referentie: | 2346 - 2304 -UW TK |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Residentieel, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 1.178 m² |
| Bewoonbare opp.: | 323 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.973 |
| EPC Certificaat Nr.: | 2020512-0002268823-RES-1 |
| EPC Index: | 278,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 12/05/2020 |
| EPC Geldig tot: | 12/05/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |