Woning verkocht in Gent
Verkocht
Knusse en perfect onderhouden rijwoning, gelegen in een rustige straat nabij het UZ. Op de gelijkvloerse verdieping bestaande uit een inkomhall, eet- en zitruimte met gashaard, ruime leefkeuken, apart toilet, badkamer en kleine koer. Op de eerste verdieping zijn er twee mooie slaapkamers. De tweede verdieping (zolder) kan een derde grote slaapkamer herbergen en is te bereiken via een vaste trap. Centrale verwarming op gas (beneden). Kleine maar gezellige koer!
Deze woning dient nog te worden aangepast naar de isolatie-normen van vandaag, maar biedt de koper duurzaamheid en kwaliteit op een topligging in Gent.
Algemeen
| Adres: | Melkerijstraat 52 Gent |
| Referentie: | 1528 - 1908 -FC TK |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Stad, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 74 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 18,75 m |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Zolder: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 299 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | H463X P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 74 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190807-0002183596-RES-1 |
| EPC Index: | 410,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 7/08/2019 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |