Moderne BEN-nieuwbouwwoning vlakbij de Gentbrugse Meersen
Verkocht
LAATSTE WONING TE KOOP VAN DIT PROJECT!! Prachtige BEN-nieuwbouwwoning te koop!
Deze half-open bebouwing is gelegen op een gunstige locatie vlakbij de Gentbrugse Meersen, in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer en met vlotte verbindingen naar alle verbindingswegen (E17, E40, R4).
Deze woning omvat het gelijkvloers met inkom en toilet, leefruimte met salon en eetplaats, volledig ingerichte open keuken, ruime berging en aangenaam en zonnig terras met tuin. Op de verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers, ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel, toilet en berging/wasplaats.
De woning beschikt over vloerverwarming en is bijzonder energiezuinig (BEN-woning) dankzij de zonnepanelen, hoogrendementsglas, condenserende ketel, ventilatiesysteem D en optimale isolatie. U geniet van een lage energierekening én u draagt bij aan een beter milieu.
Bovendien zijn een carport en ruime buitenberging inbegrepen in de prijs!
De tuin is aangelegd met gras en hagen en ook een regenwaterput is voorzien. U heeft alle ruimte om te genieten van het mooie weer of gezellige barbecues te organiseren.
De woning heeft een moderne uitstraling en biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen.
Kortom, deze woning heeft alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en duurzaam leven. Wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze parel te bezichtigen!
Bel voor info of bezoek: Ulrik Willems 0495 93 38 35.
Algemeen
Adres: | Emiel Van Swedenlaan 14 Gent |
Referentie: | 2493 - 2312 -UW TK |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Ligging: | Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 265 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2023 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Vrijstaand hout, Carport |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | elektriciteit conform |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Combiketel |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
EPC Certificaat Nr.: | EPB norm 2022 |
EnergyClass: | A |
EPC E-peil: | 30,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |